1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
藤沢市
46.3万円/㎡
前年比--
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クリオレジダンス湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
7,285万円
68.7万円/㎡
5,645
6,739
7,832
8,925
AI査定結果
推定相場価格
7,285万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,739万円〜7,832万円
63.5万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオレジダンス湘南辻堂
7,480万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 106.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 70.5万円 | 3階 | 106.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 5,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 101.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 55.7万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 56.4万円 | 6階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 6,180万円 | 58.3万円 | 6階 | 106.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 6,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 68.8万円 | 7階 | 75.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 5,300万円 | 52.2万円 | 11階 | 101.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 64.1万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/10/13 | 5,480万円 | 68.1万円 | 4階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 7,480万円 | 70.5万円 | 106.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅15分 | 5,800万円 | 68.9万円 | 84.24㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 6,480万円 | 72.8万円 | 89.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,580万円 | 82.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 4,430万円 | 53.0万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/11 | ドラゴンマンション藤沢弐番館 藤沢市川名 | 藤沢駅19分 | 4,990万円 | 53.4万円 | 93.49㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、藤沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は藤沢市の平均と比較して52.3%割高です。